Gamuda DC Infrastructure Sdn Bhd, anak syarikat milik tidak langsung Gamuda Bhd, telah memeterai perjanjian jual beli
Dengan West Synergy Sdn Bhd untuk memperoleh plot tanah pegangan bebas seluas 157.42 hektar di Port Dickson dengan nilai RM424.4 juta.
Menurut pengumuman yang dibuat kepada Bursa Malaysia hari ini, pembelian tanah tersebut bertujuan untuk pembangunan berkaitan dengan infrastruktur awan dan pusat data.
Gamuda menyatakan bahawa pembelian ini akan dibiayai sepenuhnya dengan dana dalaman syarikat.
Jika tiada halangan, urus niaga ini dijangka selesai menjelang penghujung Julai 2025.
West Synergy, yang merupakan anak syarikat tidak langsung dengan pegangan 60 peratus oleh MUI Properties Bhd, adalah pihak yang menjual tanah tersebut.
Keuntungan Penjualan Tanah
Dalam satu kenyataan berasingan, MUI Properties mengesahkan bahawa penjualan tanah ini dijangka memberi keuntungan bersih sekali sebanyak RM206.13 juta dan meningkatkan aset bersihnya sebanyak RM123.68 juta.
Penjualan ini adalah sebahagian daripada usaha kumpulan untuk memanfaatkan tanah dan hartanah pelaburan mereka, serta memperkukuh kedudukan kewangan syarikat dalam mencapai matlamat strategik mereka.
Sebahagian daripada hasil penjualan ini akan digunakan untuk membeli tanah atau hartanah baru di lokasi-lokasi utama bagi tujuan pembangunan atau pelaburan di masa hadapan.
MUI Properties juga berharap pembelian ini dapat memperkaya portfolio mereka, membuka peluang baru, serta memastikan pertumbuhan yang berterusan untuk jangka panjang.
Perdagangan Saham MUI Properties Digantung Sementara
Sementara itu, saham MUI Properties telah digantung pagi tadi sejurus selepas pengumuman ini dibuat. Saham syarikat itu dijangka akan diniagakan semula esok pada pukul 9 pagi. Saham MUI Properties kali terakhir diniagakan pada harga 43.5 sen sesaham.
Dengan langkah strategik ini, Gamuda dan MUI Properties berharap dapat memanfaatkan peluang dalam industri infrastruktur dan teknologi, sekaligus memperkukuh kedudukan kewangan mereka di pasaran.
Di Malaysia, komisen standard untuk ejen hartanah biasanya antara 1% hingga 3% daripada harga jualan hartanah. Bagi hartanah bernilai RM424.4 juta, berikut adalah anggaran komisen:
Pada kadar 1% komisen:
RM424,400,000 x 1% = RM4,244,000
Pada kadar 2% komisen:
RM424,400,000 x 2% = RM8,488,000
Pada kadar 3% komisen:
RM424,400,000 x 3% = RM12,732,000
Jumlah ini adalah anggaran berdasarkan kadar komisen biasa dan boleh berubah bergantung kepada perjanjian antara ejen dan pihak yang terlibat.
Biasanya, komisen ini akan dibahagikan antara ejen penyenaraian dan ejen pembeli jika kedua-duanya terlibat dalam transaksi tersebut.
BACA: Anita Sarawak, ‘akhirnya kini pasti’ terus menyepi, suami berikan penjelasan